El Instituto para la Protección al Ahorro Bancario (IPAB) reconoció ayer que durante el 2004 la empresa Construcciones Prácticas SA de CV, propiedad de Miguel Khoury Siman y presuntamente relacionada con Manuel Bribiesca Sahagún, resultó ganadora de dos procesos de venta de inmuebles y dos subastas de cartera de créditos.

El organismo aseguró que las operaciones se llevaron a cabo de forma legal y con transparencia, y rechazó que haya habido algún favoritismo hacia la empresa.

"El IPAB rechaza cualquier acusación de tráfico de influencias y opacidad en sus procedimientos. El Instituto es sujeto a múltiples controles internos y mecanismos de supervisión por parte del Gobierno federal y del Poder Legislativo", indicó en un comunicado.

El organismo, encargado de vender inmuebles y carteras de crédito que heredó a raíz de las quiebras bancarias de la crisis de 1995, informó que los procesos donde resultó ganadora Construcciones Prácticas fueron realizados por la firma especializada Fénix, que fijo un precio mínimo para lanzarlos a subasta.

Las dos subastas de inmuebles, detalló, fueron realizadas en propiedades ubicadas en los estados de Puebla y Guanajuato.

Construcciones Prácticas también ganó dos subastas de carteras de créditos industriales y comerciales, que en algunos casos iban respaldadas con garantías inmobiliarias.

El avalúo de carteras de crédito se hace tomando en cuenta las posibilidades de recuperación de la cartera y el valor de las garantías. La mayor parte de los créditos que el IPAB heredó del extinto Fondo Bancario de Protección al Ahorro (Fobaproa) son considerados prácticamente irrecuperables. En promedio, el IPAB recupera apenas una tercera parte del valor de las carteras crediticias que vende.

En las subastas ganadas por Construcciones Prácticas participaron también las empresas Basilisk, Lend Lease, Administración de Cartera Corporativa, Foreign Trade Center de México y Estefanie Construcción, Cobranza y Administración.

Precisan operaciones

El secretario ejecutivo del IPAB, Mario Beauregard, aseguró ayer que ese organismo vendió, por medio de subasta pública y abierta, 275 departamentos y un terreno a Construcciones Prácticas.

Negó que le hayan sido vendidas mil 700 casas, a 3 mil pesos cada una, como aseguró el miércoles la comisión especial de la Cámara de Diputados que investiga el posible tráfico de influencias de los hijos de Martha Sahagún.

La comisión legislativa indicó entonces que su versión está sustentada con información del Registro Público de la Propiedad que consigna la adquisición de las casas por la empresa Inmobiliaria Kilate SA de CV, propiedad de Khoury y Bribiesca. La operación, sostuvo, les dejó cerca de 42.5 millones de pesos en ganancias.

Las casas, apuntó, fueron adquiridas originalmente por la empresa Construcciones Prácticas, con sede en Celaya y propiedad de Khoury, y luego fueron escrituradas a la empresa Kilate.

Beauregard señaló que la información sobre las operaciones con Construcciones Prácticas ya fue entregada a la comisión especial, presidida por la perredista Martha Lucía Micher.

"Es muy importante mencionar que estas operaciones se hicieron a través de una subasta pública y abierta, como lo marca la Ley de Protección al Ahorro Bancario, no fue una asignación directa, fue una operación de mercado", dijo, al término de una reunión con la Comisión de Hacienda del Senado.

"No reconocemos reportes que han salido el día de hoy -ayer- acerca de una operación de mil 700 casas. Solamente una por 275 departamentos y un terreno".

Contradicciones

Los hechos reviran lo que Marta Sahagún, su hijo Manuel y el propio Infonavit han negado sobre los negocios de compraventa de vivienda.

Dicho

· Marta Sahagún niega el 1 de mayo cualquier relación de negocios entre su hijo Manuel Bribiesca y Miguel Khoury.

· Manuel Bribiesca rechaza ante el juez 21 Civil del DF tener negocios con Khoury.

Hecho

· Manuel Bribiesca y Khoury son "obligados solidarios y avales" en créditos para Grupo Inmobiliario Kilate, que comercializa el fraccionamiento Residencial Milenio de Acapulco.

Dicho

· Infonavit niega haber beneficiado con créditos a Bribiesca Sahagún, ya que éste no es socio de Construcciones Prácticas.

Hecho

· Infonavit sí ha formalizado 21 créditos para Grupo Inmobiliario Kilate en Guerrero, donde intervienen Bribiesca y Sahagún.